ליבוביץ, שער ושות', משרד עורכי דין
אגודות שיתופיות, מושבים וקיבוצים, מיסוי מקרקעין, מקרקעין
 פרופיל המשרד |  תחומי עיסוק |  צוות המשרד |  מאמרים |  טיפים |  פרסומים וקטעי עיתונות |  קישורים |  יצירת קשר
מאמרים נבחרים
המסלול החלופי "חכירת משנה" בקיבוץ המתחדש
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
צוואה הדדית! לא מה שחשבתם!
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ ועו"ד ורו"ח שניר שער
טיפים נבחרים
מוכרים נחלה - היזהרו מפיצול בתמורה!!!
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
האם יש לשלם היטל השבחה בגין שימוש חורג?
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
תחומי עיסוק
מגזר חקלאי מושבים
עסקאות במגזר החקלאי:
למשרד תחום התמחות ייחודי בכל הקשור לייצוג וליווי עסקאות מכר ורכישה של נחלות ומשקי עזר במושבים בכל הארץ. למשרד מוניטין רב בביצוע עסקאות מכר ורכישה של נחלות ומשקי עזר במושבים היוקרתיים ביותר בארץ בתחומי מועצות אזוריות כגון: עמק חפר, לב השרון, חוף השרון, דרום השרון, מנשה, חוף הכרמל, גלבוע, עמק יזרעאל, עמק לוד, מגידו, מטה יהודה, גזר, באר טוביה וכו'.
למשרד הצלחות רבות בכל הקשור לטיפול בתחום המיסים, מס שבח, מס רכישה, מע"מ, היטל השבחה, טיפול בהליכי עיון חוזר בגין שומות דמי הסכמה ויישום החלטה 1523 במסגרת תשלום דמי רכישה, טיפול בשומות דמי היתר, והגשת השגות לרמ"י ולמיסוי מקרקעין.
המשרד מתמחה בעסקאות מגוונות במגזר החקלאי, ייצוג בהליכי מכר ורכישה של נחלות, משקי עזר, בתים ומגרשים בהרחבות, הסכמי חלוקת עיזבון בין יורשים, ליווי משפטי של אגודות בפרויקטים על קרקעות המשבצת, לרבות הקמת תחנות דלק, מרכזים מסחריים,אנרגיה סולארית, פרוייקטים של אנרגיית רוח, שינויי יעודבקרקעות חקלאיות, שימושים חורגים, ליווי משפטי של הליך תצ"רותב"ע חדשה למושב. המשרד מתמחה בניתוח ויישום החלטות מועצת מקרקעי ישראל וייצוג מול הגופים השונים וכן בטיפול במיסים והיטלים במגזר החקלאי, דמי היתר, דמי שימוש, דמי היוון, דמי רכישה, דמי הסכמה, מס שבח, מס רכישה, היטלי פיתוח, היטל השבחה וכיוצ"ב.

העברה בין דורית, צוואות ויורשים:
המשרד מתמחה בטיפול בסוגיות של הורים וילדים בנחלות במושבים, בניית בית שני ושלישי בנחלה ופיצול מגרשים, עריכת הסכמים בין הורים לילדים לרבות מתן פתרונות לכל הסוגיות הסבוכות הקשורות בכך, העברות ללא תמורה של נחלות, הסכם בין דורי, עריכת צוואות, הסכמי ממון, ניהול הליכי גישור בין יורשים, הסכמי חלוקת עיזבון, ופיצוי בין היורשים לרבות בכל סוגיות המס הקשורות בכך.
גישור בין יורשים:
משרדנו מטפל במהלך השנים בהליכי גישור רבים בין הורים וילדים ובין יורשים של נחלות בניהול עו"ד אביגדור ליבוביץ, שמוביל הליכי גישור במגזר החקלאי במסגרת פרוייקט שהוקם על ידי משרדנו הנקרא "משפחה ונחלה" שפועל גם במחלקות רווחה במועצות אזוריות. עו"ד ליבוביץ מטפל כמגשר גם בתיקים המופנים מבתי משפט לענייני משפחה, בסוגיות סבוכות של הורשה וחלוקת הזכויות בין היורשים והוצאה לפועל של צוואות, יישום החלטות רמ"י בתהליך הגישור ועריכת הסכמי חלוקת עיזבון המיישמים פתרונות יצירתיים בשילוב החלטות רמ"י 1523, 1458, 1316, פיצול מגרשים מנחלות, דמי איזון בין יורשים. במסגרת הליכי הגישור מגיעות המשפחות להסדרים יצירתיים בהליכי חלוקת הנחלה בין היורשים, לרבות בכל הקשור להסדרים המשפטיים והכלכליים והסדרי המיסוי, פיצול מגרשים מנחלהוכו'.

פיצול מגרשים מנחלות :
המשרד מתמחה בליווי משפטי של הליכי פיצול מגרשים מנחלות במסגרת יישום החלטה 1523 ובמסגרת זו בנה תהליכי עבודה יחודיים עבור אגודות ובעלי נחלות. המשרד מלווה את כל ההליכים החל משלב התכנון, ליווי בהליך עריכת תכנית בניין עיר לפיצול,תב"ע חדשה למושב, התנהלות מול הועדות המקומיות, ועדה מחוזית, רשות מקרקעי ישראל, קבלת שומה לדמי היוון, הליכי עיון חוזר ועד לחתימה על הסכמי חכירה ורישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין. המשרד מלווה בעלי נחלות רבים בהליכי פיצול מגרשים מנחלות לרבות במסגרת חלוקת עיזבון בין יורשים, הסדרים בין הורים לילדים, בהליכי מכירה של מגרשים שפוצלו מנחלות ומלווה את התהליך ומעניק ייעוץ משפטי לבעלי המקצוע, בכל הקשור ליישום החלטה 1523 לכל אורך התהליך ועד לאישור התב"ע לפיצול ורישום הזכויות בשלב הקנייני.

תכנון ובניה במגזר החקלאי:
משרדנו מייצג בעלי נחלות וחברי אגודות בהליכים על פי חוק התכנון והבניה, במסגרת כתבי אישום המוגשים בגין שימושים חורגים, חריגות בניה, שינויי ייעוד, בניה על קרקע חקלאית וכן בהליכים משפטיים מול רמ"י בתביעות על שימושים חורגים, פינוי, הריסה ותשלום דמי שימושוכיוצ"ב. הטיפול בתיקים אלה כולל ייצוג בבתי משפט, התנהלות מול רשות מקרקעי ישראל, וועדות מקומיות, משרד החקלאות וכו'. במסגרת הטיפול המשפטי אנו פועלים למתן פתרונות יצירתיים לצורך הסדרת מבנים בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל ויישום החלטה 1523, הסדרת מבני קייט, מבנים חקלאיים, מבנים לשימושים נלווים לחקלאות (החלטה 1316), פעילות לא חקלאית (פל"ח) החלטה 1458.

תחומי עיסוק נוספים
אגודות שיתופיות
מגזר חקלאי מושבים
עידן הנחלה המהוונת, החלטה 1523
גישור במגזר החקלאי
ליטיגציה במגזר החקלאי
רשות מקרקעי ישראל
מגזר חקלאי קיבוצים
מיסים
נדל"ן
יצירת קשר
שם :*
מייל:*
טלפון:
פרטים:*
הצטרפות לרשימת התפוצה של המשרד
שם :*
מייל:*
* הנני מסכים/ה לקבל לכתובת המייל הנזכרת למעלה עדכונים ומידע בנושאים הקשורים לתחומי עיסוקו של המשרד.
 פרופיל המשרד |  תחומי עיסוק |  צוות המשרד |  מאמרים |  טיפים |  פרסומים וקטעי עיתונות |  קישורים |  יצירת קשר
ליבוביץ, שער ושות' - משרד עורכי דין
סניף ראשי - מגדל V Tower , בני ברק - רחוב בר-כוכבא 23, מגדל V Tower, קומה 10, בני ברק, טל. 03-5751531, פקס. 03-5751530
סניף צפון - רחוב ארלוזורוב 25, בית עמציון, קומה 4, עפולה
. email: avigdor@lieblaw.co.il
...
powered by law-info - עורכי דין מידע משפטי